Fizibilite Raporu ile Proje Değerleme

Bir projeyi en verimli şekilde nasıl değerlendirebilirim? Fizibilite raporunun içeriği; finansal analiz, proje maliyet akımları, proje nakit akımları, yasal durum tespiti, yasal izin ve teşvikler, mülkiyet hakları ve inşaat izinleri. Bir projenin değerlemesi o projenin yatırıma uygun olup olmadığını anlamanıza yardımcı olur.

Aşağıdaki gibi yatırım projeleri için bir fizibilite raporu gerekebilir;

  • Arsa yatırımları,
  • Otel yatırımları,
  • Ticari ve alışveriş merkezleri yatırımları,
  • Konut ve konut projesi geliştirme yatırımları,
  • Ürün analizi ile tarımsal yatırımlar,
  • Endüstriyel yatırımlar.

 

Örneğin; Türkiye’de bir otel projesi geliştirmek veya otel satın almak isteyebilirsiniz. Proje Değerleme Raporu yaptırmak istediğinizde, size sunulacak başlıca bilgiler şunlardır;

  • Arsa fiyatının belirlenmesi, tapu bilgileri ve harita-konum bilgileri,
  • Tapu kayıtlarının kontrolü ile ipotek ve haciz durumunu kontrol etme, Belediye ve Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü durum tespitleri,
  • Proje geliştirme maliyeti,
  • İnşaat maliyeti ve işletme maliyeti,
  • Gelir ve gider nakit akışını içeren mali tablo ve raporlar,
  • En verimli ve uygun yatırım için alternatif proje önerileri

BEYLİKDÜZÜ,ESENYURT,BAHÇEŞEHİR, AVCILAR VE BÜYÜKÇEKMECE bölgesinde 2 günde değerleme raporu hazırlanır.

Bir dükkan, mesken, ev ve daire için değerleme raporu süresi İstanbul, Ankara, İzmir, Antalya, Konya, Bursa ve Adana gibi başlıca şehirler için 3 gündür. Diğer şehirler için 3 ile 6 gün arası bir sürede değerleme raporu hazırlanır.

Proje değerleme ve fizibilite raporları, arsa değerlemesi, fabrika değerlemesi, komple bina değerlemesi, şirket değerlemesi, akaryakıt istasyonu ekspertizi, marka değerlemesi, maden değerlemesi vb. diğer gayrimenkuller için teslim süresi hakkında bilgi alabilirsiniz. Bu tip ekspertiz raporları genelde 2 hafta ile 1 ay süre zarfında hazırlanır.

Lütfen gayrimenkul değerleme raporu, proje fizibilite raporu ve fiyat teklifi almak için info@mozaikemlak.com ya da 0212 853 23 30 numaralı telefondan temasa geçiniz.